隨著行業(yè)的發(fā)展，越來越多房企開始從施工細節(jié)出發(fā)，打磨出如同藝術(shù)品的工法樣板區(qū)，以此來提升企業(yè)形象。下面將分享的是某項目的工法樣板區(qū)。
前期計劃
前期做好梳理管控難點、要點，明確節(jié)點工藝做法和優(yōu)化施工流程三個環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容如下：
工法區(qū)展示要點
要求總包方建造工法樣板區(qū)，由總包負責(zé)對各勞務(wù)班組進行工法培訓(xùn)，項目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督。
▉ 工法樣板施工：
明確管控要點；規(guī)范節(jié)點細部做法；經(jīng)過項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗收合格后實行。
▉ 工法樣板培訓(xùn)交底：
對進場各勞務(wù)班組進行工法樣板培訓(xùn)交底；結(jié)合可視化交底。
工法樣板區(qū)展示
1結(jié)構(gòu)樣板
★ 框架結(jié)構(gòu)樣板
工藝說明：
腳手架水平間距1100，距離梁邊300
梁底腳手架設(shè)置有防滑扣件
梁柱節(jié)點加密區(qū)長度：750
板上設(shè)置長條馬鐙，間距800
★ 核心筒支模樣板
工藝說明：
木方大小為50x100，間距不大于250
對拉螺桿水平間距450
鋼管豎向間距600
另設(shè)置對拉螺桿，加固剪力墻邊角
★ 勁性柱結(jié)構(gòu)樣板
工藝說明：
梁柱節(jié)點加密區(qū)長度900
勁性柱箍筋采用八字箍
木枋大小為50x100，間距不大于250
采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模
2砌筑樣板
★ 砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板
工藝說明：
后開線槽采用切槽處理
線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿
二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿
輕質(zhì)砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊
封頂磚斜砌砂漿飽滿
門窗洞口留設(shè)，磚墻上留洞留槽
3裝修樣板
★ 抹灰樣板、外墻內(nèi)保溫樣板、外墻涂料樣板
工藝說明：
不同材料間掛網(wǎng)抹灰，掛網(wǎng)出邊界100
灰餅大小50x50，灰餅間距不超過2m
涂料和保溫分層處理，保證觀感效果
4屋面作法樣板
工藝說明：
女兒墻壓頂做滴水線
壓頂外高內(nèi)低，4%找坡
卷材的搭接長度：不小于100
單磚立砌保護sbs卷材防止曬裂
5衛(wèi)生間樣板
工藝說明：
增加同層排水，防止沉池積水造成滲漏；
所有帶水周邊增加200高素混凝土反坎；
管道安裝位置確保潔具安裝空間。
6管井樣板
工藝說明：
水管井周邊做200高混土擋水坎，底部安裝地漏；
所有管道排布要求整齊標示清晰；
同一排閥門成線，不同的管道閥門要求開啟方向一致；
管中管采用石棉水泥表面加防火膠泥封堵。
7機電綜合管線樣板
工藝說明：
空間管線盡可能采用共用支吊架做到整齊有序，走向和分色標示要清晰，管道保溫要求嚴格合縫，排煙管道要求采用角鋼法蘭。
材料樣板區(qū)展示
展示內(nèi)容一：材料名稱、規(guī)格、品牌、廠家、主要技術(shù)參數(shù)。
展示內(nèi)容二：箍筋樣板、拉鉤樣板、電渣壓力焊鏈接、直螺紋套筒連接、銅熱水管、不銹鋼給水管、線盒樣板。
▲ 材料堆場，規(guī)劃整齊、分類清楚。
實體樣板展示
▉ 鋼筋綁扎實體樣板：
板為雙層鋼筋時，兩層筋之間須加設(shè)鋼筋馬蹬，以確保上部鋼筋的位置，上層鋼筋相交點全部綁扎，負彎矩鋼筋每個相交點均要綁扎。梁底和板底保護層墊成品砂漿墊塊。
▉ 梁、板、柱混凝土實體樣板：
嚴格控制垂直度和平整度，保證觀感質(zhì)量。
▉ 抹灰：
用灰餅控制抹灰高度，灰餅50x50，間距不超過2m，抹灰要求平整度和垂直度控制到4mm以內(nèi)。
▉ 砌筑：
輕質(zhì)砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊，二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿，封頂磚斜砌砂漿飽滿
▉ 成品保護
冷卻水管保溫，表面鐵皮保護，交工之前表面包裹塑料膜；風(fēng)機用塑料膜保護
▲ 自動扶梯用木蓋板進行成品保護。
▲ 樓梯踏步、柱、樓梯入口的陽角用木護角進行成品保護。
▉ 屋面
屋面風(fēng)機安裝管控要點：
1、風(fēng)機位置離采光定3米以上
2、基礎(chǔ)高度300mm為宜，接地扁鐵由基礎(chǔ)內(nèi)引出。
3、防蟲網(wǎng)固定在風(fēng)管端部。
4、風(fēng)管引出風(fēng)井處向下傾斜10°
5、出風(fēng)井處封堵用耐候膠收邊。
6、風(fēng)管出風(fēng)井部分安裝鐵皮防雨板
7、風(fēng)閥執(zhí)行機構(gòu)有防雨帽。
屋面磚樣板：
屋面磚對縫，要求灰縫整齊、灰縫大小一致，且控制在8~10mm之內(nèi)；每6m設(shè)置1.5cm的分隔縫，用耐候膠填充
滴水線樣板：
所有屋面女兒墻壓頂和所有井道的壓頂、蓋板周邊做滴水線。
外鋪屋面預(yù)留排煙氣道：
混凝土反坎高出屋面面層300mm，兩側(cè)為混凝土墻，另兩側(cè)做防水百葉。
重力排水樣板：
重力排水要求支架均勻，支架間距不超過2m：出水口底部增加水簸箕。
屋面排汽管暗埋部分采用pvc管，外露部分為增強耐候性及防撞，采用不銹鋼管。鋼管外做200圓柱混凝土保護墩。
▉ 采光頂
彎弧玻璃與垂直面玻璃交接打膠是表面質(zhì)量觀感的關(guān)鍵。
打膠要求：兩側(cè)貼美紋紙，打膠一次成活、不能停頓；膠峰密實、美觀。
采光頂?shù)撞績?yōu)化設(shè)計、加焊扣板龍骨、保證鋁扣板平整度。
▉ 地下室機電
變電所樣板要求：
1、裝修層陰陽角順直，平整度垂直度達標
2、燈具安裝整齊美觀，設(shè)備安裝排布合理規(guī)范
3、墻上要有系統(tǒng)圖、操作規(guī)程和管理制度
4、防火門擋鼠板，高度不超過600
5、采用復(fù)合蓋板，防止靜電
▲ 成排管道彎起點、彎起角度一致。
▲ 防火卷簾導(dǎo)軌保護采用實心磚砌成磚垛保護，抹灰平導(dǎo)軌面。
現(xiàn)場文明施工及安全防護
電梯井門洞口應(yīng)設(shè)置柵欄防護門，防護門為高度不低于1.2m的金屬欄門。柵欄門刷紅白相間油漆。并在門口下部設(shè)200mm高擋腳板，上刷紅白相間油漆。
框架樓層臨邊的四周無圍護結(jié)構(gòu)時，必須設(shè)兩至三道防護欄桿，欄桿高度不低于1.2m，立桿間距1.5m，并滿掛密目安全網(wǎng)。
：鞏經(jīng)理
：13915946763
：南京塞姆泵業(yè)有限公司
|
|
|
|
|
|
|
|