為進(jìn)一步深化工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，近日，市工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)了《關(guān)于施行分階段辦理房屋建筑工程施工許可證的通知》。按照新規(guī)，房屋建筑工程可分階段辦理施工許可證，不需要像以往一樣一次性為整個(gè)項(xiàng)目辦理施工許可證，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目盡早進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。
根據(jù)新的房屋建筑工程審批流程，建設(shè)單位在確定施工總承包單位并滿足相應(yīng)報(bào)建要求的條件下，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況自主選擇分不同階段申請(qǐng)辦理施工許可證。施工單位可分為“三階段”“兩階段”及“不分階段”辦理施工許可證。其中，分三階段是指按“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”“地下室”“±0.000以上”三個(gè)階段分別申請(qǐng)辦理施工許可證。分兩階段是指將三階段的前兩個(gè)階段——“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”和“地下室”合并為“±0.000以下”，即按“±0.000以下”“±0.000以上”兩個(gè)階段分別申請(qǐng)辦理施工許可證。同樣，房建工程也可像以前一樣，不分階段一次性直接申辦工程整體的施工許可證。
據(jù)悉，分階段辦理施工許可證，要求建設(shè)單位已依法取得建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，已依法確定建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建各方主體，且施工場(chǎng)地已具備基本施工條件。同時(shí)，建設(shè)單位具有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，履行工程質(zhì)量安全首要責(zé)任；建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書(shū)。
按照規(guī)定，基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖階段包含挖土、護(hù)坡、降水，也可包含在基坑開(kāi)挖時(shí)滿足工序需要的基礎(chǔ)施工、樁基礎(chǔ)施工或地基處理施工。申請(qǐng)分階段辦理施工許可證的房屋建筑工程，應(yīng)在工程全部完工后一并辦理竣工聯(lián)合驗(yàn)收手續(xù)。
在辦理流程方面，申請(qǐng)前，申辦人可登錄“汕頭市工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理系統(tǒng)”將申辦項(xiàng)目施工許可相關(guān)信息錄入提交完成后打印“一張表單”；接著，申辦人向市政數(shù)局三樓西廳投資建設(shè)類(lèi)綜合窗口提交相應(yīng)的申報(bào)材料；市住建局收到申報(bào)材料，審查建設(shè)單位的申請(qǐng)材料是否齊全、符合要求。法定辦理時(shí)限15個(gè)工作日，現(xiàn)承諾時(shí)限3個(gè)工作日（不含企業(yè)提交補(bǔ)正材料時(shí)間）。
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