“我們小區(qū)改造以后，不僅環(huán)境變好了，停車秩序也比以前強多了，現(xiàn)在一回到小區(qū)，心情都變得舒坦了。”近日，家住磴口縣錦春園的業(yè)主們向磴口縣住建局送來了錦旗，感慨自己居住多年的小區(qū)大變樣。

錦春園小區(qū)改造，是磴口縣聚力推進老舊小區(qū)改造的一個縮影。今年，磴口縣住建局以“我為群眾辦實事”為出發(fā)點，聚焦群眾“急難愁盼”，高標準、高質量推進老舊小區(qū)改造工作，全面提升群眾生活品質。該縣今年改造老舊小區(qū)7個，總建筑面積8.44萬平方米，概算總投資約2510萬元，受益居民776戶。截至目前，工程已基本完工，進入查漏補缺收尾階段，各標段正在籌備工程竣工驗收。

以人為本 “意愿”“需求”全兼顧

今年，磴口縣老舊小區(qū)改造工程以建設宜居整潔、設施完善、服務便民、和諧共享的“美好家園”為目標，對管網(wǎng)鋪設、屋面防水、外墻保溫、樓體亮化、路面硬化、非機動車充電棚等項目進行一體化全覆蓋改造，做到應改盡改、應建全建。

老舊小區(qū)怎么改，群眾最有發(fā)言權。在今年老舊小區(qū)改造啟動之前，磴口縣住建局堅持“問需于民”， 按照“因地制宜、一區(qū)一策”的原則，針對小區(qū)改造涉及居民切身利益多、社會關注度高的特點，全過程聽取群眾意見建議。小區(qū)怎么改、改得好不好，由群眾說了算，將居民最關心、最現(xiàn)實、最直接的訴求納入改造內(nèi)容，有力回應群眾訴求，切實推動了小區(qū)品質提升和社會治理創(chuàng)新。

強化管理 “質量”“效率”兩手抓

老舊小區(qū)改造，是重大民生工程、民心工程。為確保老舊小區(qū)改造質量，磴口縣住建局實行聯(lián)動監(jiān)管機制，質量、安全等股室堅持每天查、隨時查，查工程進度、工程質量和安全文明施工?？h委、政府督查室等多部門堅持每月查，查工作推進、查工作落實。縣委、政府領導不定期查，推進協(xié)調(diào)重點難點問題，高位推動老舊小區(qū)改造工作。并邀請居民代表、業(yè)主委員會參與改造工程分部分項過程驗收和竣工驗收，確保項目按時保質竣工投用。真正做到“強部署、重落實、明責任、求實效”，讓民生工程真正惠及民生。

同時，為加快推進小區(qū)改造工作，從去年8月起就著手進行前期調(diào)查、統(tǒng)計摸底、調(diào)研論證等工作，并結合磴口縣“工程建設項目審批制度改革”工作，進一步優(yōu)化老舊小區(qū)改造項目審批手續(xù)，制定老舊小區(qū)改造項目審批服務流程圖，建立責任清單和限時辦結制度，確保各項工程嚴格按照時間節(jié)點推進。

內(nèi)外兼修 “面子”“里子”齊改善

在2023年老舊小區(qū)改造中，其始終以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質為導向，堅持“內(nèi)外兼修”，改造“里子”、扮靚“面子”，全面改善居民居住環(huán)境。綠苑小區(qū)住戶普遍反映小區(qū)內(nèi)停車難，磴口縣住建局在改造過程中盡可能保留綠化的情況下“擠”出停車位，切實滿足業(yè)主的需求；針對電力花園和國稅小區(qū)住戶要求增設居民活動室的意愿，磴口縣住建局經(jīng)過實地踏勘、多方協(xié)調(diào)，最終利用小區(qū)內(nèi)閑置房屋為群眾裝修了水暖電兼通、窗明幾凈的棋牌室，方便了居民休閑活動；國際麗城住戶反映小區(qū)內(nèi)水壓不穩(wěn)定、外墻破損的問題，磴口縣住建局在資金有限的情況下，節(jié)約成本、精打細算，為小區(qū)增設了二次加壓設備，亮化了建筑外立面，并且新建了物業(yè)辦公用房，為下一步引進專業(yè)化物業(yè)管理公司做好了充分的準備；綠洲家苑作為今年改造工程中較大的一個小區(qū)，磴口縣住建局經(jīng)過前期多次論證施工方案，決定對該小區(qū)基礎設施和外墻保溫同時“左右開弓”，不僅更換了地下各類管網(wǎng)、鋪設了瀝青路面，而且實施了外墻保溫板和屋面防水層改造施工，還設置了健身器材、園林小品，裝修了物業(yè)辦公用房和居民活動室，使得整個小區(qū)煥然一新。錦春園和華苑小區(qū)建成時間較早，是全縣著名的“老破小”住宅小區(qū)，如今走進小區(qū)，所有墻面全部粉刷一新，淡黃色的樓體、棕色的樓裙非常亮眼，太陽能路燈已經(jīng)安裝完畢，小區(qū)整體生活環(huán)境有了巨大改善。

老舊小區(qū)改造，不僅要改得好看，還要讓居民住得舒心。磴口縣住建局將在今后實施老舊小區(qū)改造過程中，堅持以人民為中心的思想，將老舊小區(qū)改造作為民生工程強力推進，對小區(qū)環(huán)境臟亂差、基礎設施老化、私搭亂建等問題進行綜合整治，讓一個個老舊小區(qū)華麗變身，一棟棟老居民樓煥發(fā)新顏，用精品工程、放心工程向縣委、政府交賬，向人民群眾交卷。