2016年，我國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額102581億元，同比增長6.9%，實現(xiàn)了2014年以來的首次回彈。不過，在經(jīng)歷國家嚴格調控后，我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模增長恐難持續(xù)，未來或進入緩慢復蘇。房地產(chǎn)行業(yè)的逐漸復蘇，對我國門窗行業(yè)而言是有利因素。另外，我國門窗行業(yè)對于“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)行業(yè)”和定制服務的探索，也將推動行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模持續(xù)上升。由此可見，門窗行業(yè)仍然面臨較好的投資機會。

　　門窗行業(yè)發(fā)展向好

　　近年來，我國門窗行業(yè)發(fā)展狀態(tài)良好，行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模呈現(xiàn)上升態(tài)勢，盈利情況逐漸改善。具體來說，2012-2016年，中國門窗行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值逐年增加。2015年，門窗行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值5692.74億元，比上年同期增長3.90%;2016年，行業(yè)實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值5881.63億元，同比增長3.32%。

　　2012-2016年門窗行業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值及增長率走勢(單位：億元，%)

　　進出口方面，2016年，我國門窗行業(yè)進出口總額為233641.49萬美元，同比下降15.78%。其中進口金額為7141.54萬美元，同比增長1.40%;出口額為226499.9萬美元，同比下降16.23%;實現(xiàn)貿易順差219358.40萬美元，同比下降16.70%。

　　綜合而言，門窗行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢向好，但整體發(fā)展水平有待提升。數(shù)據(jù)顯示，2016年，我國門窗行業(yè)銷售增長率為3.08%，資本積累率為3.43%，總資產(chǎn)增長率-0.5%，處于較低水平，反映行業(yè)市場規(guī)模擴張速度較快，行業(yè)應對風險、持續(xù)發(fā)展的能力較弱。

　　2015-2016年中國門窗行業(yè)發(fā)展能力分析(單位：%)

　　門窗行業(yè)投資機會

　　我國房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模在經(jīng)歷國家嚴格調控后，增速呈連續(xù)下滑之勢。2014年以來，我國房地產(chǎn)景氣指數(shù)逐月下滑，房地產(chǎn)投資增速顯著放緩。2014年，我國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額95036億元，同比增長10.5%，2015年，完成投資額95979億元，同比增長1.0%。2016年，我國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資額102581億元，同比增長6.9%，這是從2014年以來持續(xù)下滑中的首次回彈。

　　隨著中國經(jīng)濟發(fā)展的逐漸提速，房地產(chǎn)行業(yè)將迎來一個復蘇期。房地產(chǎn)市場的增長必將帶動其上游行業(yè)——門窗行業(yè)的發(fā)展。因此，門窗行業(yè)仍然面臨較好的投資機會。

　　根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的逐漸復蘇以及我國門窗行業(yè)對于“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)行業(yè)”和定制服務的探索，在未來幾年中，我國門窗行業(yè)將迎來一個較為快速的發(fā)展時期。預計到2017年，我國門窗行業(yè)的市場規(guī)模將達到6299億元左右，到2022年，我國門窗行業(yè)的市場規(guī)模將突破9000億元。

　　2017-2022年我國門窗行業(yè)市場規(guī)模預測(單位：億元)

　　對此，要把握好門窗行業(yè)的發(fā)展重點。我國門窗市場上的產(chǎn)品按材質可分為：木材、鋼材、鋁合金、塑料和玻璃。建筑門窗行業(yè)是建筑行業(yè)重要的組成部分，也是貫徹國家建筑節(jié)能政策的攻關重點。在建筑節(jié)能政策的推動下，玻璃鋼節(jié)能門窗、鋁塑復合節(jié)能門窗等一大批新型環(huán)保節(jié)能門窗涌現(xiàn)出來，建筑門窗市場異?；馃?。

　　另外，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念給門窗行業(yè)帶來了新的機遇。因此，對于互聯(lián)網(wǎng)技術和智能化技術的應用已經(jīng)成為必要，如何更加拓展現(xiàn)代技術的應用領域將成為目前門窗企業(yè)的關注點之一。