電梯的日常維修保養(yǎng)項目根據(jù)周期不同可分為每日巡查、半月維護、月度保養(yǎng)等，具體內(nèi)容如下：

一、每日巡查項目

1. 機房設(shè)備檢查

   • 檢查電動機溫度、油位及運行噪音，確保無異味或異常振動
     5

     9
   • 觀察制動器動作是否靈活，閘瓦與制動輪間隙是否正常（0.2-0.4mm）
     1

     7
   • 驗證曳引輪、限速器等關(guān)鍵部件的清潔度及潤滑狀態(tài)
     2

     6

2. 轎廂與門系統(tǒng)檢查

   • 測試轎門保護裝置（如安全觸板、光幕）的靈敏度，確保防夾功能有效
     1

     9
   • 檢查轎內(nèi)應(yīng)急照明、警鈴、對講設(shè)備的功能是否正常
     3

     6

3. 運行狀態(tài)監(jiān)控

   • 觀察電梯啟動、平層、停靠的平穩(wěn)性，確保平層精度誤差≤3mm
     1

     9
   • 檢查曳引繩張力是否均勻，是否存在斷絲或過度磨損
     1

     5

二、半月維護項目

1. 安全裝置測試

   • 驗證限位開關(guān)、極限開關(guān)的可靠性，確保電梯在超行程時能及時斷電
     2

     7
   • 檢查限速器安全鉗聯(lián)動功能，通過手動提拉測試其動作有效性
     2

     9

2. 潤滑與清潔

   • 對導(dǎo)軌、門滑塊、導(dǎo)靴等機械部件進行清潔并補充潤滑油
     1

     6
   • 清除繼電器觸點灰塵，防止因接觸不良導(dǎo)致電梯停運
     1

     9

3. 手動操作驗證

   • 執(zhí)行手動盤車操作，測試斷電時松閘和移動轎廂的流程（需兩人配合）
     1

     9

三、月度保養(yǎng)項目

1. 電氣系統(tǒng)維護

   • 清理控制柜內(nèi)元器件積塵，檢查接觸器、繼電器觸頭狀態(tài)，更換損壞的保險絲
     2

     7
   • 測量電力拖動系統(tǒng)的絕緣電阻，確保接地可靠
     2

     6

2. 機械部件調(diào)整

   • 檢查曳引繩繩頭組合的緊固度，調(diào)整彈簧張力以保持齊平
     1

     11
   • 調(diào)整導(dǎo)靴與導(dǎo)軌間隙（滑動導(dǎo)靴1-2mm，滾動導(dǎo)靴3mm）
     1

     9

3. 安全功能復(fù)查

   • 測試消防開關(guān)、應(yīng)急照明和井道底坑急停開關(guān)的功能有效性
     7

     11
   • 檢查補償鏈的完整性，防止因斷裂導(dǎo)致平衡失效
     3

     9

四、其他重點維護

• 季度保養(yǎng)：包括減速箱換油、安全鉗楔塊間隙調(diào)整、曳引輪槽磨損檢查等
  10

  11
• 年度全面檢查：涵蓋制動器解體檢修、曳引繩更換、緩沖器性能測試等深度維護
  5

  10

通過以上分階段的維護，可有效降低電梯故障率，延長設(shè)備壽命。如需完整保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，可參考《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)