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水上樂(lè)園要如何選址才能持續(xù)盈利
水上樂(lè)園選址有太多的因素要考慮,但簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),主要要考慮以下幾點(diǎn):
一、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展程度與人口數(shù)量。
所謂人口數(shù)量,是你擬建的這個(gè)水上樂(lè)園計(jì)劃覆蓋或輻射范圍內(nèi)的人口數(shù)量。例如,只針對(duì)縣城
或縣級(jí)市與針對(duì)地級(jí)市甚至更大片區(qū)的水上樂(lè)園,選址策略當(dāng)然不一樣。計(jì)劃覆蓋的范圍越小,離城
市的距離就需要越近。縣級(jí)的保持離城市3-5公里以內(nèi)為宜,地級(jí)市以30公里以內(nèi),大片區(qū)以50公里
以內(nèi)為宜。如果挨靠大景區(qū)的另當(dāng)別論。
經(jīng)濟(jì)發(fā)展較落后且覆蓋范圍不大的以緊挨城區(qū)為宜。
二、交通便利,足夠的停車(chē)空間。
所謂的交通便利也跟樂(lè)園規(guī)劃面積有關(guān)。小型水上樂(lè)園離主干道或高速出口不宜超過(guò)3公里,有公
交車(chē)達(dá)到的地方。大型水上樂(lè)園離主干道或高速出口不宜超過(guò)30公里。足夠的停車(chē)空間,是指匹
配預(yù)計(jì)每日游客接待量及結(jié)合高峰期游客所需的停車(chē)位(或可擴(kuò)充的地塊),包括公交、小車(chē)、大巴
等
三、地形地貌與商業(yè)配套。
水上樂(lè)園規(guī)劃面積越大,對(duì)于周邊地形與商業(yè)配套的要求越高,同時(shí)也是增加辨識(shí)度、對(duì)游客吸引
力及增加收入的重要一環(huán)。大型水上樂(lè)園,要么建在郊區(qū)吸引短途游客;要么建在有山有水有人
文景觀的景區(qū)中間或邊上,或者跟其它風(fēng)情街、特色小鎮(zhèn)等商業(yè)設(shè)施配套建設(shè)。



