近年來，我區(qū)積極探索“騰籠換鳥，鳳凰涅槃”新路徑，以改革促發(fā)展，進一步盤活低效閑置用地。其中，在舟山國家遠洋漁業(yè)基地建設指揮部的大力支持下，位于基地的原泰通船廠地塊引入了3家企業(yè)，重點在該地塊打造水產品精深加工和機械制造兩大業(yè)態(tài)，讓閑置土地煥發(fā)新生。

在原泰通船廠地塊，舟山市新舟豐食品有限公司水產加工及冷藏項目自今年1月開工以來推進順利，目前建筑主體已結頂，并進入了設備安裝和外墻粉刷等環(huán)節(jié)。“新廠區(qū)規(guī)劃設計的是自動化流水線作業(yè)。”據項目現場負責人翁文武介紹，企業(yè)老廠房已建成20余年，新廠區(qū)的投用將為企業(yè)降低人力成本、研發(fā)新品、提高產能創(chuàng)造有利條件。據了解，該項目總投資1.2億元，占地約28畝，將建設含4條水產品精深加工生產線的加工車間、冷庫及配套用房等，預計今年9月投產，年產值可達2億元。

“新舟豐食品”旁的浙江明泓水產有限公司水產品加工及冷藏庫建設項目已于本月10日完成主體結頂，目前進入外墻粉刷和內部裝飾階段。該項目由寧波市農業(yè)龍頭企業(yè)寧波方興食品有限公司投資建設，投資1.5億元，用地面積約32畝，未來將加工遠洋捕撈帶魚、黃花魚及蝦、蟹類等多種類產品。在“明泓水產”負責人王科看來，企業(yè)周邊碼頭、冷鏈、倉儲，以及管網、道路等配套設施齊全，“相當于我們造好廠房，馬上就能組織生產，其他問題政府部門已經幫我們解決了?！?/p>

據了解，原泰通船廠地塊總面積82畝，原入駐企業(yè)停產多年，因地塊面積較大一直未成功售出。去年，我區(qū)首次實行工業(yè)土地權證分割，“明泓水產”“新舟豐食品”“久意達機械”三家企業(yè)聯(lián)合以4800萬元的成交價拍得該地塊的土地使用權等，讓存量的“死”資產變成看得見、摸得著、用得上的“活”資產，閑置的“沉睡”土地得以重新開發(fā)利用，真正實現“騰籠換鳥”的高質量發(fā)展。