根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將亳州市住房公積金2023年年度報告公布如下：

一、機構(gòu)概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有29名委員，2023年召開4次會議，審議通過的事項主要包括：

1、審議批準(zhǔn)2022年度全市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況；

2、審議批準(zhǔn)2022年度全市住房公積金增值收益分配方案；

3、審議批準(zhǔn)2023年度全市住房公積金歸集、使用計劃；

4、審議批準(zhǔn)《亳州市住房公積金2022年年度報告》；

5、審議批準(zhǔn)《亳州市住房公積金歸集管理辦法（修訂）》的通知；

6、審議批準(zhǔn)《關(guān)于提高2023年度亳州市住房公積金月繳存最高限額的通知》；

7、審議批準(zhǔn)《關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知》;

8、審議批準(zhǔn)《關(guān)于延續(xù)執(zhí)行我市公積金部分政策的通知》。

（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為亳州市人民政府不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，設(shè)6個科室，3個管理部。從業(yè)人員43人，其中，在編23人，非在編20人。

二、業(yè)務(wù)運行情況

（一）繳存：2023年，新開戶單位432家,凈增單位-102家；新開戶職工2.10萬人，凈增職工-0.13萬人；實繳單位3538家，實繳職工18.88萬人，繳存額32.77億元，分別同比增長-2.80%、-0.63%、10.08%。2023年末，繳存總額302.26億元，比上年末增加12.16%；繳存余額105.61億元，同比增長10.10%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行8家。

（二）提?。?023年，6.42萬名繳存職工提取住房公積金；提取額23.08億元，同比增長14.03%；提取額占當(dāng)年繳存額的70.43%，比上年減少2.44個百分點。2023年末，提取總額196.65億元，比上年末增加13.30%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款：個人住房貸款最高額度55萬元，其中單繳存職工最高額度45萬元，雙繳存職工最高額度55萬元。對符合條件的多孩家庭適當(dāng)可在最高額度基礎(chǔ)上浮十萬元，不得超出貸款最高額度規(guī)定；購買智慧住宅、綠色建筑、裝配式建筑的商品住房，貸款額度最高可上浮20%。

2023年，發(fā)放個人住房貸款0.34萬筆13.15億元，同比分別下降20.93%、9.44%。

2023年，回收個人住房貸款11.38億元。

2023年末，累計發(fā)放個人住房貸款6.36萬筆169.29億元，貸款余額93.15億元，分別比上年末增加5.82%、8.42%、1.94%。個人住房貸款余額占繳存余額的88.20%，比上年末減少7.06個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行7家。

2.異地貸款：2023年，發(fā)放異地貸款1058筆38772萬元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額188234萬元，異地貸款余額129805萬元。

（四）資金存儲：2023年末，住房公積金存款12.85億元。其中，活期0.02億元，1年（含）以下定期2.9億元，1年以上定期1億元，其他(協(xié)定、通知存款等)8.93億元。

（五）資金運用率：2023年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的88.20%，比上年末減少7.06個百分點。

三、主要財務(wù)數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務(wù)收入：2023年，業(yè)務(wù)收入30148.49萬元，同比增長0.92%。其中，存款利息1182.57萬元，委托貸款利息28962.80萬元，其他3.12萬元。

（二）業(yè)務(wù)支出：2023年，業(yè)務(wù)支出15352.83萬元，同比增長6.87%。其中，支付職工住房公積金利息14511.81萬元，委托貸款手續(xù)費840.91萬元，其他0.11萬元。

（三）增值收益：2023年，增值收益14795.66萬元，同比下降4.59%。增值收益率1.47%，比上年減少0.22個百分點。

（四）增值收益分配：2023年，提取貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金0 萬元；提取管理費用1376.64萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金13419.02萬元。

2023年，上交財政管理費用1376.64萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金14545.02萬元。

2023年末，貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額11390.33萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金113215.91萬元。

（五）管理費用支出:2023年，管理費用支出1100.34萬元，同比增長53.65%。其中，人員經(jīng)費625.29萬元，公用經(jīng)費193.82萬元，專項經(jīng)費281.23萬元。

四、資產(chǎn)風(fēng)險狀況

2023年末，個人住房貸款逾期額276.47萬元，逾期率0.297‰。個人貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金余額11390.33萬元。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務(wù)。

繳存職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占54.69%，國有企業(yè)占20.27%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.28%，外商投資企業(yè)占0.56%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.54%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.01%，靈活就業(yè)人員占0.59%，其他占9.06%；中、低收入占98.37%，高收入占1.63%。

新開戶職工中，國家機關(guān)和事業(yè)單位占38.84%，國有企業(yè)占11.01%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占7.09%，外商投資企業(yè)占1.19%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占29.56%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.11%，靈活就業(yè)人員占0.87%，其他占7.33%；中、低收入占99.94%，高收入占0.06%。

（二）提取業(yè)務(wù)。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占17.12%，償還購房貸款本息占54.09%，租賃住房占0.73%，離休和退休提取占22.67%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系提取占2.54%，其他占2.85%。提取職工中，中、低收入占97.60%，高收入占2.40%。

（三）貸款業(yè)務(wù)。

2023年，支持職工購建房41.30萬平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為9.70%，比上年末增加0.04個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出15502萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占1.98%，90-144（含）平方米占93.08%，144平方米以上占4.94%。購買新房占89.54%，購買二手房占10.46%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占76%，雙繳存職工申請貸款占24%。

貸款職工中，30歲（含）以下占42.20%，30歲-40歲（含）占41.85%，40歲-50歲（含）占13.19%，50歲以上占2.76%；購買首套住房申請貸款占96.95%，購買二套及以上申請貸款占3.05%；中、低收入占98.58%，高收入占1.42%。

（四）住房貢獻率。

2023年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為91.23%，比上年減少9.37個百分點。

六、其他重要事項

（一）積極做好階段性支持政策的收尾工作。

2022年6月亳州市住房公積金管理委員會印發(fā)《關(guān)于實施住房公積金階段性支持政策的通知》，支持受疫情影響的困難企業(yè)可以緩繳住房公積金，申請時間至2022年12月31日，申請緩繳期限最長不超過6個月。截至2023年6月底申請緩繳的20家企業(yè)750位職工已全部完成補繳，補繳金額254.9萬元。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1、繳存政策調(diào)整情況：

（1）調(diào)整月繳存最高限額。按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳和人民銀行合肥中心支行《關(guān)于住房公積金管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》（建房改〔2005〕263號）文件要求，安徽省繳存住房公積金的月工資基數(shù)，原則上不應(yīng)超過職工工作所在地設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。根據(jù)亳州市統(tǒng)計局公布的2022年度城鎮(zhèn)非私營單位職工社會平均工資水平81498元/年人計算，2023年度亳州市住房公積金職工個人月繳存最高限額調(diào)整為2445元，職工所在單位以相應(yīng)金額給予補貼。

（2）降低靈活就業(yè)人員繳存門檻。積極引導(dǎo)非公企業(yè)、“新市民”等群體繳存住房公積金。取消靈活就業(yè)人員需提供一年以上就業(yè)證明的繳存限制。

2、提取政策調(diào)整情況：

（1）調(diào)整租房提取次數(shù)。根據(jù)市住房公積金管理委員會印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金租房提取政策的通知》調(diào)整無房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為：以家庭為單位，無論單雙職工，每年度不超過15000元。放寬提取次數(shù)。職工每自然年度辦理租房提取次數(shù)由每年一次提取調(diào)整為多次提取，每個月不超過一次。每次提取及累計提取額不得超過當(dāng)年度提取限額。

（2）支持提取付“首付”。繳存公積金職工家庭在購買新建商品住房時，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付購房首付款，若終止房屋交易則需將提取的住房公積金退回本人住房公積金賬戶。

3、貸款政策調(diào)整情況：根據(jù)市住房公積金管理委員會印發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房公積金商品房貸款額度和首付比例的通知》，調(diào)整如下：

（1）調(diào)整貸款額度和首付比例。單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由33萬元提高至45萬元；夫妻雙方均正常繳存公積金的，購買商品住房時，最高貸款額度由43萬元提高至55萬元。購買商品住房的，首次公積金貸款最低首付款比例為20%，第二次公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。

（2）降低二手房貸款首付款比例。申請公積金貸款購買二手房的，最低首付款比例調(diào)整為40%。

（3）推行住房公積金貸款“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，住房公積金繳存職工在押房產(chǎn)在交易過程中，無需提前還款，辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和抵押權(quán)變更手續(xù)后，可申請辦理貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

4、住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：

（1）存款利率：按照中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部印發(fā)的《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發(fā)〔2016〕43號）規(guī)定，按一年期定期存款基準(zhǔn)利率1.5%執(zhí)行，年度結(jié)息日為每年的6月30日。

（2）貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行，首套個人住房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進情況。

1.全面推行“數(shù)字公積金”建設(shè)。亳州中心建成了以“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”為導(dǎo)向，集網(wǎng)站、網(wǎng)廳、12329服務(wù)熱線、短信、微信、手機app、自助終端等功能于一體的綜合服務(wù)平臺，推行“7×24小時”政務(wù)服務(wù)。全面開展服務(wù)事項全程網(wǎng)辦，通過與不動產(chǎn)、民政、銀行等部門聯(lián)網(wǎng)，實時查詢繳存人購房、婚姻狀況等信息，完成單位繳存住房公積金、退休提取住房公積金、償還公積金貸款提取住房公積金等3個事項智能審批。全面推進安居置業(yè)、員工錄用、公民身后、退休提取等“一件事一次辦”，讓數(shù)據(jù)賦能跑出便民服務(wù)“加速度”，實現(xiàn)更多高頻服務(wù)事項“網(wǎng)上辦、掌上辦、一窗辦”。

2.豐富業(yè)務(wù)辦理渠道。截至2023年底，30項公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)“網(wǎng)上辦”“掌上辦”等線上服務(wù)，8項公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)“跨省通辦”，4項公積金業(yè)務(wù)實現(xiàn)“長三角一網(wǎng)通辦”，推進公積金業(yè)務(wù)辦理“一廳式、一網(wǎng)辦、一鍵放、秒到賬”跨越式升級，做到線上線下深度融合。通過跨省通辦專窗，辦理住房公積金單位登記開戶75筆；住房公積金單位及個人繳存信息變更163筆；提前還清住房公積金貸款262筆。通過兩地聯(lián)辦方式，辦理異地購房提取住房公積金77筆，合計提取金額364萬元。2023年通過全國住房公積金公共服務(wù)平臺，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)3076筆，其中申請轉(zhuǎn)入1712筆，辦結(jié)1537筆；申請轉(zhuǎn)出1364筆，辦結(jié)1353筆。

3.提升業(yè)務(wù)辦理速度。亳州中心主動優(yōu)化住房公積金信息管理系統(tǒng)，簡化公積金提取要件、手續(xù)。一是職工申請償還住房公積金貸款提取公積金秒批秒到賬。2023年145人辦理此項業(yè)務(wù)，提取金額318.4萬元。二是開展“亮碼可辦”服務(wù)。將《職工繳存證明》《異地貸款繳存使用證明》《貸款結(jié)清證明》整合優(yōu)化，繳存人憑“電子碼”至全市公積金線下服務(wù)窗口，即可申請辦理住房公積金證明事項業(yè)務(wù)，已開展相關(guān)業(yè)務(wù)98筆。三是實現(xiàn)單位繳存“即時辦”。由亳州中心、繳存單位和銀行簽署三方協(xié)議，每月繳存單位自動繳、銀行自動扣、亳州中心自動存，提高繳存業(yè)務(wù)辦理效率。目前，亳州中心已與5家銀行、28家單位簽訂了公積金委托代收協(xié)議。四是作為聯(lián)辦單位，積極與市人社部門配合，通過“退休一次辦無感互認管理平臺”，數(shù)據(jù)實時共享、材料實時審核，同步完成退休人員住房公積金提取辦理，辦理時限由三天縮減到一天。通過“退休一件事”聯(lián)辦模式，已為144名退休職工提取住房公積金，提取金額1439.08萬元。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況。

1、完成個人征信報告查詢上線及公積金貸款數(shù)據(jù)報送驗收工作

按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金監(jiān)管司關(guān)于做好征信信息共享接入準(zhǔn)備工作的通知》要求，采取“總對總”方式開展住房公積金信息與人民銀行征信信息共享，2023年完成了征信查詢相關(guān)接口開發(fā)、測試及上線工作，貸款數(shù)據(jù)報送通過人民銀行征信中心的驗收。

2、完成亳州市住房公積金信息管理系統(tǒng)三級等級保護測評工作

亳州中心為保證公積金數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)及業(yè)務(wù)系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行，通過招標(biāo)方式確定等保測評機構(gòu)，從安全技術(shù)和安全管理兩個方面對住房公積金信息管理系統(tǒng)進行綜合安全測評，并順利通過測評，保障了亳州市公積金繳存單位及繳存職工的信息、資金安全。

（五）當(dāng)年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。

2023年獲評安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳“學(xué)雷鋒示范點”，1人被省住建廳授予“學(xué)雷鋒標(biāo)兵”稱號，1人被亳州市婦聯(lián)授予“亳州市三八紅旗手”稱號。

亳州市住房公積金管理中心

2024年3月26日