單項(xiàng)選擇題（每題1分。每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意）
土地登記的基本程序包括土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、（ ）注冊(cè)登記和頒發(fā)或更換土地證書(shū)等。
A、權(quán)屬調(diào)查 B、權(quán)屬審核
C、公告 D、復(fù)查
參考答案：B
多項(xiàng)選擇題（每題2分。每題的備選答案中，有兩個(gè)或兩個(gè)以上符合題意。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選擇的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）
土地登記是指國(guó)家依法對(duì)（ ）的登記。
A、國(guó)家土地所有權(quán) B、國(guó)有土地使用權(quán)
C、集體土地所有權(quán) D、集體土地使用權(quán)
E、土地他項(xiàng)權(quán)利
參考答案：B、C、D、E
綜合分析題（每題10分）
某市企業(yè)A有兩宗國(guó)有土地，用途皆為工業(yè)，其中宗地一經(jīng)批準(zhǔn)于1988年3月以劃撥方式取得，宗地二為該企業(yè)于2002年10月30日以出讓方式取得，出讓年限為50年。現(xiàn)該企業(yè)擬進(jìn)行股份制改造，組建股份有限公司B，請(qǐng)根據(jù)以下情況回答問(wèn)題：
一、根據(jù)該企業(yè)股份制改造的需要，宗地一和宗地二應(yīng)辦理土地登記，如該企業(yè)欲委托某一土地登記代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地登記代理，試問(wèn)應(yīng)如何辦理？
二、宗地一和宗地二應(yīng)辦理何種土地登記？代理土地登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)提交哪些資料？
三、該企業(yè)在股份制改造過(guò)程中，按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)股份制改造所涉及的兩宗土地進(jìn)行了權(quán)屬界定和地價(jià)評(píng)估，其中宗地一根據(jù)國(guó)家規(guī)定，采用國(guó)家作價(jià)出資（入股）方式投入到股份有限公司B，并依法進(jìn)行了處置審批；宗地二經(jīng)評(píng)估備案后作為企業(yè)資產(chǎn)投入到股份有限公司B，試問(wèn)股份制改造后宗地一和宗地二應(yīng)辦理哪些手續(xù)？如代理辦理，應(yīng)如何辦理？
參考答案：
問(wèn)題一（答案略）
問(wèn)題二
1、宗地一和宗地二應(yīng)分別辦理國(guó)有劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記和出讓土地使用權(quán)設(shè)定登記。
2、代理辦理劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
（1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；
（2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明；
（3）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；
（4）用地批準(zhǔn)文件；
（5）土地登記代理委托書(shū)；
（6）土地登記代理人身份證明；
（7）土地登記代理人資格證書(shū)；
（8）土地登記代理人登記證書(shū)；
（9）土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3、代理出讓土地使用權(quán)設(shè)定登記時(shí)，應(yīng)提交以下資料：
（1）土地登記申請(qǐng)書(shū)；
（2）企業(yè)A的法人證明、法定代表人身份證明和個(gè)人身份證明；
（3）建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；
（4）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；
（5）全部土地出讓金支付憑證；
（6）有關(guān)稅費(fèi)支付憑證；
（7）土地登記代理委托書(shū)；
（8）土地登記代理人身份證明；
（9）土地登記代理人資格證書(shū)；
（10）土地登記代理人登記證書(shū)；
（11）土地登記代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
問(wèn)題三（答案略）
：鞏經(jīng)理
：13915946763
：南京塞姆泵業(yè)有限公司
|
|
|
|
|
|
|
|