發(fā)文單位：香港
發(fā)布日期：1997-6-30
執(zhí)行日期：1997-6-30
第43條 補(bǔ)償須由政府一般收入支付 版本日期 01/07/1997
附注：
具追溯力的適應(yīng)化修訂─見(jiàn)1999年第61號(hào)第3條
所有補(bǔ)償（包括其任何利息）及所有有關(guān)的費(fèi)用，凡屬─
?。╝）獲排水事務(wù)監(jiān)督同意支付予申索人的；或
（b）由土地審裁處判定須由政府支付的，（由1999年第61號(hào)第3條修訂）則除非對(duì)于何人應(yīng)有權(quán)獲得補(bǔ)償發(fā)生爭(zhēng)議，否則須在同意支付或最后的判定后3個(gè)月內(nèi)，由政府一般收入支付。
?。?994年制定）
第44條 交出業(yè)權(quán)文件 版本日期 30/06/1997
排水事務(wù)監(jiān)督可規(guī)定任何申索人如根據(jù)本條例就所收回的土地獲付補(bǔ)償，須向排水事務(wù)監(jiān)督交出其業(yè)權(quán)文件，以作為獲付補(bǔ)償?shù)臈l件；如業(yè)權(quán)文件涉及未被收回的土地，排水事務(wù)監(jiān)督須在有關(guān)的轉(zhuǎn)歸及歸還事宜已根據(jù)第37（7）（a）條記錄在土地注冊(cè)處所備存的土地登記冊(cè)后，將該等文件交回申索人。
（1994年制定）
第45條 通知及命令的送達(dá) 版本日期 30/06/1997
第VII部 雜項(xiàng)規(guī)定
?。?）根據(jù)本條例須送達(dá)的任何通知或命令，可用下列方式送達(dá)─
?。╝）面交送達(dá)；或
?。╞）以掛號(hào)郵遞方式，寄往收件人最后為人所知的營(yíng)業(yè)地址或住址；或
?。╟）將通知或命令交予該通知或命令所關(guān)乎的土地上的成年占用人，或?qū)⑵鋸堎N在該土地的顯著部分。
?。?）除第（1）（a）、（b）或（c）款所述的送達(dá)方式外，在憲報(bào)刊登該通知或命令（包括對(duì)收件人所知的詳情）亦屬已將該通知或命令妥為送達(dá)。
（3）任何以掛號(hào)郵遞方式送達(dá)的通知或命令，除非相反證明成立，否則均須當(dāng)作是在經(jīng)一般郵遞應(yīng)收到該通知之日的翌日送達(dá)。
?。?）為證明已以掛號(hào)郵遞方式送達(dá)通知，只須證明裝載該通知或命令的信件已妥為注明地址及投寄即已足夠。
?。?994年制定）
第46條 罪行 版本日期 30/06/1997
?。?）任何人故意妨礙他人合法行使或履行本條例下的權(quán)力、職責(zé)或職能，即屬犯罪，可處罰款不超過(guò)$50000.
（2）任何人違及第18（10）或19（4）條，即屬犯罪，可處罰款不超過(guò)$25000.
?。?）任何人違反第26（1）或27（1）或（2）條，即屬犯罪，可處罰款不超過(guò)$50000.
?。?994年制定）
第47條 訂立規(guī)例的權(quán)力 版本日期 01/07/1997
附注：
具追溯力的適應(yīng)化修訂─見(jiàn)1999年第61號(hào)第3條
局長(zhǎng)可藉規(guī)例就下列事宜訂定條文─
?。╝）與下者有關(guān)的程序及事宜─
?。╥）根據(jù)第28條向上訴委員會(huì)提出上訴，包括上訴通知所須列明或附載的事宜；
（ii）該上訴的聆訊；及
（iii）該上訴的裁決；
（b）與下者有關(guān)的程序及事宜─
?。╥）根據(jù)第8條提出覆核申請(qǐng)，包括覆核申請(qǐng)中所須列明或附載的事項(xiàng)；
（ii）該覆核的聆訊；及
?。╥ii）該覆核的裁決；
?。╟）根據(jù)第26及27條申請(qǐng)同意或批準(zhǔn)及給予同意或批準(zhǔn)所依循的程序；及
?。╠）為施行本條例的條文而須予規(guī)定的一般事宜。
?。?994年制定。由1999年第61號(hào)第3條修訂）
第48條 不適用的條例 版本日期 01/07/1997
附注：
具追溯力的修訂─見(jiàn)1998年第29號(hào)第87條
除本條例另作規(guī)定外─
?。╝）《收回土地條例》（第124章）不適用于根據(jù)第37條所進(jìn)行的收回土地事宜；及（由1998年第29號(hào)第87條修訂）
?。╞）《前濱及海床（填海）條例》（第127章）不適用于根據(jù)第18條所施行的排水工程、根據(jù)第19條所施行的臨時(shí)工程或根據(jù)第20、21、26（4）或27（5）條所施行的清除工程。
（1994年制定）
第49條 對(duì)公職人員法律責(zé)任的限制 版本日期 01/07/1997
附注：
具追溯力的適應(yīng)化修訂─見(jiàn)1999年第61號(hào)第3條
?。?）在無(wú)損根據(jù)第36條所享有獲付補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的前提下，任何排水工程或任何工程如按照本條例的規(guī)定施行，政府或任何公職人員均無(wú)須因此而承擔(dān)任何法律責(zé)任，而本條例的任何條文亦不可被用作為規(guī)定排水事務(wù)監(jiān)督有義務(wù)視察任何水道、土地或構(gòu)筑物以確定本條例的規(guī)定獲得遵從或向其所提交的圖則是準(zhǔn)確的。（由 1999年第61號(hào)第3條修訂）
?。?）排水事務(wù)監(jiān)督或在他指示下行事的公職人員，為真誠(chéng)地施行本條例的條文所作的任何事情，不使其本人因此而承受任何訴訟、法律責(zé)任、申索或要求。
（1994年制定）
第50條?。ㄒ咽r(shí)效而略去）
版本日期 30/06/1997
?。ㄒ咽r(shí)效而略去）
?。?994年制定）
附表 版本日期 01/07/1997
附注：
具追溯力的適應(yīng)化修訂─見(jiàn)1998年第29號(hào)第87條、88條及105條；1999年第61號(hào)第3條
[第36、38、39及42條]
補(bǔ)償
第I部
1.本部的一般效力
本部的條文（如適用的話）對(duì)根據(jù)第II部所作的補(bǔ)償評(píng)估適用，并─
（a）補(bǔ)充憑借第II部適用于補(bǔ)償評(píng)估的《收回土地條例》（第124章）的條文；及
（b）凌駕于（a）段所提述的條文中與本部條文不一致或相抵觸的條文。
?。ㄓ?998年第29號(hào)第88條修訂）
2.適用于第II部的定義
?。?）在本附表中─
“侵?jǐn)_”（disturbance）指使他人失去對(duì)土地的管有，或窒礙或干擾某一行業(yè)或業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，不論該等失去管有土地、窒礙或干擾的情況是暫時(shí)性或永久性的；
“侵?jǐn)_補(bǔ)償金”（disturbancepayment）指一筆相等于下列開(kāi)支及金錢損失的款項(xiàng)─
（a）申索人根據(jù)第II部有權(quán)提出申索的事宜，如引致任何人失去對(duì)土地的管有，因此而所引起的，并實(shí)際上及合理地所招致的或?qū)?huì)合理地招致的開(kāi)支及金錢損失；及
?。╞）如屬對(duì)在任何土地上所從事的行業(yè)或業(yè)務(wù)的侵?jǐn)_，申索人根據(jù)第II部有權(quán)提出申索的事宜如引致對(duì)該行業(yè)或業(yè)務(wù)的侵?jǐn)_，因此而所引起的，并實(shí)際上及合理地所招致的或?qū)?huì)合理地招致的開(kāi)支及金錢損失。
?。?）就“侵?jǐn)_補(bǔ)償金”（disturbancepayment）的定義而言，侵?jǐn)_補(bǔ)償金不包括如有關(guān)的侵?jǐn)_為一項(xiàng)侵權(quán)行為，任何因過(guò)于間接，或并非由該項(xiàng)侵?jǐn)_所引起，以致不可討回的開(kāi)支或損失。
3.侵?jǐn)_補(bǔ)償金
?。?）為評(píng)估須判給申索人的侵?jǐn)_補(bǔ)償金的款額，土地審裁處須評(píng)估申索人根據(jù)本條例有權(quán)取得補(bǔ)償?shù)膶⑺兄碌拈_(kāi)支或損失在判給該補(bǔ)償金時(shí)的價(jià)值，猶如該開(kāi)支或損失構(gòu)成侵權(quán)法下一項(xiàng)損害賠償申索的一部分一樣。
?。?）對(duì)任何行業(yè)或業(yè)務(wù)的干擾如非持續(xù)超過(guò)14日，即不得就該項(xiàng)干擾支付侵?jǐn)_補(bǔ)償金。
4.非法建筑物或發(fā)展工程
任何建筑物或其部分或任何發(fā)展工程或其部分的建筑或改建，或在其上所進(jìn)行的建筑或發(fā)展工程，如構(gòu)成《建筑物條例》（第123章）或《城市規(guī)劃條例》（第 131章）內(nèi)所指的對(duì)該有關(guān)條例的違反事項(xiàng)，或構(gòu)成對(duì)建有該等建設(shè)的土地所持的政府租契或其他文書的違反事項(xiàng)，則可在公正持平的情況下減少就其作出的補(bǔ)償。
（由1998年第29號(hào)第105條修訂）
5.對(duì)非單由工程造成的損害的補(bǔ)償
有關(guān)的損失或損害如并非全部歸咎于或牽涉某項(xiàng)工程，則在考慮到導(dǎo)致該損失或損害的責(zé)任的合理分配后，可在公正持平的情況下減少根據(jù)第II部第2、3、4或5項(xiàng)所評(píng)估的補(bǔ)償。
6.實(shí)際管有的承按人所提出的申索
凡根據(jù)本條例可由實(shí)際管有的承按人提出的申索─
（a）該申索可包括對(duì)構(gòu)成按揭抵押品的全部權(quán)益的補(bǔ)償；及
（b）該承按人在收到補(bǔ)償后，須首先用以清償或減低在按揭下須償還的債項(xiàng)，余款則須歸予按揭人。
7.補(bǔ)償?shù)姆謹(jǐn)?/P>
凡有超過(guò)一人就任何土地或建筑物擁有可獲補(bǔ)償權(quán)益，而他們就可獲支付或已獲支付的補(bǔ)償?shù)姆謹(jǐn)倖?wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，則土地審裁處在接獲他們?nèi)魏我蝗说纳暾?qǐng)后，須考慮到他們各自對(duì)該土地或建筑物所擁有的權(quán)利及權(quán)益，然后以公正持平的方式為他們分?jǐn)傇撗a(bǔ)償。
8.估值日期及權(quán)益
在第II部第3欄中，如以土地或構(gòu)筑物的價(jià)值、申索人對(duì)土地所擁有的權(quán)益的價(jià)值或以租金作為評(píng)估補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)，則該價(jià)值或租金的評(píng)估日期，須為第II部第2欄所提及的有關(guān)事情的發(fā)生日期，而有權(quán)提出申索的人，須為在該日期符合第II部第4欄所作描述的人。
9.不可作雙重補(bǔ)償
本條例的任何條文均不得使任何人得以─
（a）就他所沒(méi)有蒙受的損失或沒(méi)有招致的開(kāi)支討回補(bǔ)償；或
?。╞）討回超過(guò)他所蒙受的損失或所招致的開(kāi)支的補(bǔ)償∶但在根據(jù)本條例評(píng)估補(bǔ)償時(shí)，不得考慮申索人根據(jù)保險(xiǎn)單所討回的任何款項(xiàng)。
10.政府可進(jìn)行工程
凡任何人根據(jù)本條例有權(quán)申索補(bǔ)償，而該項(xiàng)補(bǔ)償須以所招致的開(kāi)支作為基準(zhǔn)予以評(píng)估，則政府在向該人發(fā)出書面通知后，可進(jìn)行任何工程，只要該等工程若由該人進(jìn)行，便會(huì)使該人有權(quán)就該等工程的開(kāi)支申索補(bǔ)償。
?。ㄓ?999年第61號(hào)第3條修訂）
第II部 項(xiàng)可申索補(bǔ)償?shù)氖乱搜a(bǔ)償?shù)脑u(píng)估基準(zhǔn)可就其損失申索補(bǔ)償?shù)娜松晁黜毸瓦_(dá)排水事務(wù)監(jiān)督的期限
1.根據(jù)本條例第37條收回土地。猶如有關(guān)的申索是根據(jù)《收回土地條例》（第124章）就根據(jù)該條例所收回的土地而提出的一樣。如該土地是根據(jù)《收回土地條例》（第124章）收回即有權(quán)根據(jù)該條例就所收回的土地申索補(bǔ)償?shù)娜魏稳?。自根?jù)本條例第37（4）條收回土地的生效日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
2.（a）因根據(jù)本條例第23條進(jìn)行的作業(yè)而引致任何土地或建筑物遭受物質(zhì)上或結(jié)構(gòu)上的損壞。為修補(bǔ)損壞及為防止或減輕損壞而正當(dāng)及合理地招致的開(kāi)支。就該土地或建筑物擁有可獲補(bǔ)償權(quán)益的人。自根據(jù)本條例第23條進(jìn)行的作業(yè)（即被指稱引致?lián)p壞的作業(yè)）的完成日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
?。╞）因根據(jù)本條例第23條進(jìn)行的作業(yè)而引致農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞。對(duì)農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞的補(bǔ)償。擁有農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植的人。與（a）節(jié)同。
?。╟）因根據(jù)本條例第23條進(jìn)行的作業(yè)而引致的侵?jǐn)_。侵?jǐn)_補(bǔ)償金。與（a）節(jié)同。與（a）節(jié)同。
3.（a）因根據(jù)本條例第18條施行排水工程而引致任何土地或建筑物遭受物質(zhì)上或結(jié)構(gòu)上的損壞。為修補(bǔ)損壞及為防止或減輕損壞而正當(dāng)及合理地招致的開(kāi)支。就該土地或建筑物擁有可獲補(bǔ)償權(quán)益的人。自該排水工程的竣工日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
?。╞）因根據(jù)本條例第18條施行排水工程而引致農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞。對(duì)農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞的補(bǔ)償。擁有農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植的人。與（a）節(jié)同。
?。╟）因根據(jù)本條例第18條施行排水工程而引致的侵?jǐn)_。侵?jǐn)_補(bǔ)償金。與（a）節(jié)同。與（a）節(jié)同。
4.（a）因根據(jù)本條例第19條施行臨時(shí)工程而引致任何土地或建筑物遭受物質(zhì)上或結(jié)構(gòu)上的損壞。為修補(bǔ)損壞及為防止或減輕損壞而正當(dāng)及合理地招致的開(kāi)支。就該土地或建筑物擁有可獲補(bǔ)償權(quán)益的人。自該臨時(shí)工程的完工日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
（b）因根據(jù)本條例第19條施行臨時(shí)工程而引致農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞。對(duì)農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞的補(bǔ)償。擁有農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植的人。與（a）節(jié)同。
?。╟）因根據(jù)本條例第19條施行臨時(shí)工程而引致的侵?jǐn)_。侵?jǐn)_補(bǔ)償金。與（a）節(jié)同。與（a）節(jié)同。
5.（a）因根據(jù)本條例第22條所規(guī)定的進(jìn)入而引致任何土地或建筑物遭受物質(zhì)上或結(jié)構(gòu)上的損壞。為修補(bǔ)損壞及為防止或減輕損壞而正當(dāng)及合理地招致的開(kāi)支。就該土地或建筑物擁有可獲補(bǔ)償權(quán)益的人。自進(jìn)入權(quán)不再需要的日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
（b）因根據(jù)本條例第22條所規(guī)定的進(jìn)入而引致農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞。對(duì)農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植遭受損壞的補(bǔ)償。擁有農(nóng)作物或農(nóng)業(yè)栽植的人。與（a）節(jié)同。
?。╟）因根據(jù)本條例第22條所規(guī)定的進(jìn)入而引致的侵?jǐn)_。侵?jǐn)_補(bǔ)償金。與（a）節(jié)同。與（a）節(jié)同。
6.（a）在不違反任何條例及其所在土地所持的政府租契及其他文書的情況下架設(shè)或設(shè)置，以及維持的構(gòu)筑物，根據(jù)本條例第21條而清除。為清除該構(gòu)筑物而正當(dāng)及合理地招致的開(kāi)支。根據(jù)本條例第21（1）條獲送達(dá)通知書已遵照該通知書將該構(gòu)筑物清除的人。自清除日期起計(jì)的1年期間屆滿之前。
?。╞）在不違反任何條例及其所在土地所持的政府租契及其他文書的情況下架設(shè)或設(shè)置，以及維持的構(gòu)筑物，根據(jù)本條例第21條清除而遭受的損失。該構(gòu)筑物在清除時(shí)的公平及合理估值的款額。就該構(gòu)筑物擁有份數(shù)或權(quán)益的人。與（a）節(jié)同。
（c）因根據(jù)本條例第21條清除在不違反任何條例及其所在土地所持的政府租契及其他文書的情況下架設(shè)或設(shè)置，以及維持的構(gòu)筑物而引起的侵?jǐn)_。侵?jǐn)_補(bǔ)償金。就該構(gòu)筑物所在的土地?fù)碛锌色@補(bǔ)償權(quán)益的人。與（a）節(jié)同。
?。ㄓ?998年第29號(hào)第105條修訂）
：鞏經(jīng)理
：13915946763
：南京塞姆泵業(yè)有限公司
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